Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique - Excideuil




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Maison contemporaine - Excideuil

Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique

En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrainGrand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eauConstruction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locauxSous sol de 155m² avec garageTerrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partieA 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 424.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0907


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 217 m²
  • Surface séjour: 78 m²
  • Terrain: 3200 m²
  • Taxes foncières: 1.150 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée aucun voisin

Rez de chaussée :

Bureau de 15m²

Chambre de 12m²

Chambre de 22m² avec salle de bain

Couloir de 8,5m²

Cuisine de 12,5m² avec cheminée

Séjour de 75m² avec cheminée

Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo

WC de 1,5m² avec lave main

1er étage :

2 Chambres de 10 et 7m²

Couloir de 4,5m²

Mezzanine de 16m²

Salle d'eau de 5m² avec douche et WC

Dépendances :

Garage de 40m² avec local piscine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 07/01/2019

Chauffage :

bois cheminées

Electrique convecteur

Pompe à chaleur air/air

Equipements divers :

Fosse septique

Fenêtres :

Bois simple vitrage

Services :

Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins

Commerces à 5 mins

Ecole jusqu'au lycée à 5 mins

Gare à 12 mins

Golf à 10 mins

Sous Sol :

Buanderie de 15m²

Cave de 14m²

Cuisine de 36m²

2 Pièces de 17m² chacune

Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage

Terrain :

Arboré

Cloturé

Piscine 8x4 avec dôme

Puits

Terrasse

Toiture :

Tuiles neuves bon état

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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