Gîtes chambres d'hôtes - Gourdon
Secteur Gourdon - Grande maison avec chalet, dépendances, terrain de 7 hectares en partie constructible et vue dégagée
Secteur Gourdon - A deux kilomètres d'un petit village avec commerces et école, en position dominante avec vue dégagée, grande maison contemporaine de plus de 300 m2 habitables avec un chalet en bois sur terrain de 7 hectares en partie constructible.La maison principale se compose d'une vaste entrée, une cuisine de campagne de 27 m2, un séjour double de 62 m2 avec poêle de masse, une chambre, une salle d'eau avec wc; pièce de 33 m2 avec salle d'eau et wc ( possibilité de créer un appartement indépendant); à l'étage une suite de 30 m2 avec salle d'eau et wc; 5 chambres, bureau, salle d'eau et wc; double garage de 66 m2, 3 ateliers avec grenier ( transformation possibile en habitatation); grande terrasse couverte donnant sur le vergerLe chalet en bois de 50 m2 habitables de plain pied offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 71 588 m2 avec environ 8 500m2 de terrain constructible. Double vitrage, fosse septique, chauffage au bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 702.000 €
Prix honoraires exclus : 675.000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:LVT1202
Délégation de mandat
- 13 Pièces
- 11 Chambres
- 5 Salles de bains
- Surface habitable: 376 m²
- Surface séjour: 62 m²
- Terrain: 71588 m²
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 04/10/2022
122 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an