Près du château d'Hautefort, belle maison de caractère entièrement rénovée avec terrain et piscine. Vues imprenables sur les environs. - Hautefort




Ajouter à votre sélection   


Maison ancienne - Hautefort

Près du château d'Hautefort, belle maison de caractère entièrement rénovée avec terrain et piscine. Vues imprenables sur les environs.

Située dans un charmant village, cette maison ancienne de 290m² sur un terrain de près de 12193 m² vous séduira par son caractère et ses beaux espaces. Elle se compose de 6 chambres, d'un bureau, de 5 salles d'eau, d'un séjour de 61m² et d'une piscine . Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un emplacement de parking pour 2 voitures. Vous trouverez également des dépendances, un système de chauffage performant et divers équipements électriques. superbes vues sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité!Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 466.400 €

Prix honoraires exclus : 440.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113788


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 61 m²
  • Terrain: 12193 m²
  • Taxes foncières: 1.269 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

RDC

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Buanderie de 5m²30 /arrière cuisine.

Bureau de 10 m².

Chaufferie de 6 m².

Cuisine de 29 m², équipée.

Dégagement de 2 m².

Hall d'entrée de 12 m².

Séjour de 60 m² avec poêle à bois.

2 Salles d'eau de 7 m² (avec wc) et 5 m².

Terrasse Avec pergola couverte de panneaux photovoltaïques

3 WC

Mi Etage :

Palier /lingerie de 3 m².

1er étage :

5 Chambres : une de 19 m² avec placard, une de 15 m² avec placard également, une de 15 m²+ salle d'eau et WC, une 21 m²+ salle d'eau et WC et une mezzanine de 9 m² avec un accès par l'extérieur.

dégagement de 3 m² au sol.

Palier pièce palière de 19 m² au sol.

3 Salles d'eau

3 WC

Dépendances :

Abri en bois de 15m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an

Chauffage :

bois poêle à bois dans le séjour.

CC Fuel

Pompe à chaleur couplée à la chaudière au fioul

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage huisseries bois.

Fosse septique non conforme.

Placard Dans les chambres.

Production eau chaude fioul.

Panneaux Solaires autoconsommation pergola.

Equipements Electrique :

Portail électrique Entrée du terrain.

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Double vitrage

Vélux

Services :

Ville la plus proche : Hautefort 10 minutes

Aéroport Brive 1h30.

Autoroute Thenon 20 minutes.

Ecole

Hôpital Brive/Périgueux 40 minutes.

Terrain :

Arboré

Cloturé

Piscine 10m x 5m au chlore.

prairie

Puits

Verger Truffiers3

Toiture :

Tuiles

Zinc

Isolation

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur jardin

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence