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MANOIR du 18e siècle, 4 MAISONS D'HÔTES, 2 PISCINES, 28 ACRES, DÉPENDANCES, AFFAIRES RÉUSSIES/REVENUS ÉTROITS. 25 MINS BERGERAC - Lalinde




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Château - Lalinde

MANOIR du 18e siècle, 4 MAISONS D'HÔTES, 2 PISCINES, 28 ACRES, DÉPENDANCES, AFFAIRES RÉUSSIES/REVENUS ÉTROITS. 25 MINS BERGERAC

MANOIR du 18e siècle, 4 MAISONS D'HÔTES, 2 PISCINES, 28 ACRES, DÉPENDANCES, AFFAIRES RÉUSSIES/REVENUS ÉTROITS. 25 MINS BERGERAC
Actuellement gérée avec succès comme une entreprise de gîtes, cette belle propriété est située à 25 minutes de Bergerac, dans une campagne de 28 acres. Construit autour d'une cour, le manoir de 6 chambres est complété par 4 maisons d'hôtes indépendantes en pierre de 4, 3, 2 et 1 chambre respectivement, offrant plus de 560 m² de surface habitable au total. Deux grandes piscines, des dépendances et des espaces de divertissement complètent cet ensemble. PF90273

Selon nous, l'intérieur de la propriété a besoin d'une mise à jour générale

MANOIR
Rez-de-chaussée :
Entrée principale par une porte originale du 18ème siècle
15.m² Hall d'entrée
Salle de réception de 57 m², murs en pierre, plafonds de 3,6 m de haut, 2 cheminées et portes donnant sur la terrasse
Salle d'eau de 7 m².
Salle de stockage de 3m².
Premier étage : plancher en bois / hauteur des plafonds
20 m² d'atterrissage avec zone d'étude
Chambre double de 13 m².
Chambre double de 14 m².
Chambre double de 14 m².
Chambre double de 18 m².
Chambre double de 14 m².
14 m² et 9,5 m² de chambres à coucher attenantes
Salle de bain de 8 m².
Salle de douche de 6 m².
Deuxième étage
Grenier de 64 m² de surface au sol
Sous-sol
2 caves
MAISON D'HÔTES / GÎTE 1
Salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau
MAISON D'HÔTES / GÎTE 2
Salon avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains
MAISON D'HÔTES / GÎTE 3
Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau
MAISON D'HÔTES / GÎTE 4
Salon, cuisine, chambre à coucher, salle de douche
BARN / SECHOIR
Utilisé comme salle de jeux pour les enfants.
TABAC BARN
Converti en salle de jeux
JARDINS, TERRAINS ET PISCINES
Accessible par une longue allée bordée d'arbres, la propriété est située dans un parc de 11,65 hectares de jardins, de prairies et de bois.
DEUX piscines en terrasse (16x8M chauffées, et 11x5M)
GENERALITES
Haut débit
Chauffage central au fuel du manoir
Le calme et la tranquillité, mais à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac
Lalinde 10mins
PF90273

Prix  honoraires inclus : 795.000 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90273


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 16 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 560 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 116500 m²
  • Taxes foncières: 5.797 €

Informations complémentaires

DPE :

Bien non soumis au DPE

Rightmove info :

Non utilisé 1 (basculer vers anglais):

Non utilisé 2:

Non utilisé 3:

Non utilisé 4:

Non utilisé 5:

Non utilisé 6:

Non utilisé 7:

Non utilisé 8:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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