Maison de plain pied, 4 chambres, piscine à 2,5 km des commerces. - Le bugue






Maison contemporaine - Le bugue

Maison de plain pied, 4 chambres, piscine à 2,5 km des commerces.

Posez vos valises ! Entièrement de plain pied à env 2,5kms du Bugue, quartier résidentiel. Maison en parfait état , année 2007 160m2, belle pièce à vivre avec 3 baies vitrées donnant au sud sur terrasse couverte et Piscine. 4 chambres et 2 salles de bains, grand cellier. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour. Parfaitement isolée, chauffée au sol, insert et clim réversible. le jardin de 2952m2 est facile d'entretien, avec petite chênaie à l'arrière et entièrement clos avec portail à ouverture électrique ainsi que le garage. La piscine est couverte et sa couverture motorisée solaire.

Prix  honoraires inclus : 402.800 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2454



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 2952 m²
  • Taxes foncières: 1.804 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie 2,5 km du centre du Bugue

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Cellier 34 m2, branchements machines (ex garage) - local technique piscine.

4 Chambres dont une avec salle d'eau attenante 11,12,25,16 et 14m2 avec placards.

Couloir 6m2 avec placards.

Cuisine aménagée et équipée dans la pièce à vivre, éléments H et B bois ( four, plaque induction, hotte, lave vaisselle)

Pièce à vivre Cuisine/salle à manger/salon 60m2 avec insert, et 3 baies vitrées vers jardin et terrasse couverte

Salle de bains 6,16m2 douche et Baignoire balnéo. Rad SS.

Salle d'eau attenante à la chambre 1 (3,15m2)

Terrasse couverte et stores, en façade, coté sud.

2 WC ind près de l'entrée et un second près du cellier.

Dépendances :

Abri de jardin (petit)

Garage avec fenêtre et tapée d'isolation pour un éventuel projet d'aménagement.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2015

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 22/02/20172

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1485 €

Chauffage :

Climatisation réversible

Electrique + bois

Electrique par le sol

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Insert

Placard

Store banne

Equipements Electrique :

Portail électrique

Fenêtres :

Double vitrage

PVC DV

Services :

Ville la plus proche : 2,5km du Bugue

Calme

Gare 1km

Plain-pied

Terrain :

Arboré Bosquet de chênes " aéré" à l'arrière

Cloturé

Piscine 9x4, couverture motorisée solaire, escalier roman, coque, (de 0,80 à 2m) filtration sable traitement clhore.

Portail automatique et portillon

Terrain En jardin d'agrément et bosquet de chênes à l'arrière en tout 2952m2

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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