Maison contemporaine avec VUE imprenable, piscine et terrain de 6920m2 - Le bugue




Plan 3d





Maison contemporaine - Le bugue

Maison contemporaine avec VUE imprenable, piscine et terrain de 6920m2

Au calme, env 4 km des commerces du Bugue, Atypique avec vue Panoramique sur la vallée, résolument tournée vers le sud, la vue, la piscine et les diverses terrasses autour. Très lumineuse avec baies vitrées pour chaque pièce du rez de chaussée. Une vaste entrée dessert la Pièce de vie de 80m2 avec cuisine aménagée, salle à Manger/Salon avec cheminée, 3 chambres et salle d'eau, Cellier, Cave. A l'étage, la Mezzanine donne accès à la suite parentale avec Chambre, salle d'eau, dressing et une chambre plus petite, qui peut-être un bureau. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses, l'une couverte, les autres s'organisent autour de la piscine à débordement.6920m2 de terrain sont répartis en beau jardin paysager sur env 2000m2, le reste du terrain, en côteau protège l'ensemble. A l'entrée de la propriété un carport pour deux voitures et un garage pour matériel, le parc est fermé par portail automatisé et interphone. Le village est proche et si la balade vous tente, vous pouvez y aller à pied. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 703.500 €

Prix honoraires exclus : 670.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2513



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 207 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 200 m²
  • Terrain: 6920 m²
  • Taxes foncières: 3.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée 3 km du centre du Bugue

Rez de chaussée :

Cave 5m2 sous le carport

Cellier Chaufferie ( chaudière gaz)

3 Chambres 15, 15, 16 avec chacune baie vitrée sur terrasse et vue, côté sud.

Hall d'entrée et couloir 12,50

Pièce à vivre 80m2 avec partie cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salle à manger Salon avec cheminée à feu ouvert. 3 baies vitrées sur terrasse et vue

Salle d'eau 6m2

Terrasse et terrasse couverte en tout env 200m2 dallée de pierre ou granit autour de la piscine

WC 2m2

1er étage :

2 Chambres 21 ( avec dressing et salle d'eau ensuite) et 10 m2( pouvant être un bureau)

Dressing 3m2

Mezzanine 8m2

Salle d'eau 6 m2 ensuite de la chambre principale

WC 1,5m2

Dépendances :

Garage 20m2 pour matériel

Local technique piscine

Préau carport pour 2 voitures

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 23/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2230 €

Chauffage :

CC Gaz par le sol

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Fosse septique

Placard Beaucoup de placards coulissants dans toute la maison

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Interphone

Portail électrique

Volet électrique)

Fenêtres :

Aluminium

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : Le Bugue, tous commerces.

Aéroport

Autoroute

Commerces km

Ecole 4 km

Gare 3 km

Golf 10km la Marterie, 15 km Lolivarie

Hôpital 40 km Perigueux

Terrain :

Piscine 12x6 à débordement, escalier, 12x6 traitement sel, belles plages dallées de granit autour.

Portail électrique

Terrain 6920m2 dont env 2000m2 en jardin, parc, terrasses, le reste en coteau.

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue panoramique sur la vallée de la Vézère

Référencement :

Title (titre page web) Maison contemporaine avec VUE Imprenable, Piscine et terrain de 6920m2

Description (texte dans Google) Maison contemporaine avec VUE Imprenable, Piscine et terrain de 6920m2

Keywords (mots clé page web) A vendre, Perigord Noir, Maison contemporaine, VUE Imprenable, Piscine et terrain de 6920m2

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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