Maison ancienne 3 chambres avec Piscine, proche des commerces. - Le buisson de cadouin






Maison ancienne - Le buisson de cadouin

Maison ancienne 3 chambres avec Piscine, proche des commerces.

Idéal pied à terre !Commerces accessibles à pied, Maison ancienne rénovée avec son jardin( juste en face) clos et arboré, Préau pour Salle à manger d'été, et cette très jolie Piscine 3x4. Elle comprend cuisine aménagée et équipée, Cellier, Salle à manger/Salon avec cheminée, salle d'eau, cour à l'arrière. Etage : palier 3 Chambres, salle d'eau, Combles pour salon TV. Chauffage central, St Cyprien 7 km, golf 2 km. Autant dire efficace !

Prix  honoraires inclus : 224.700 €

Prix honoraires exclus : 210.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2430



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 331 m²
  • Taxes foncières: 572 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie Commerces de Siorac à pied

Village

Rez de chaussée :

Buanderie / Chaufferie Chauffage central au fuel, cuve 1500l

Cuisine aménagée et équipée 9m2, éléments haut et bas bois

Pièce à vivre avec cheminée 23m2 . ( salle à manger,salon)

Salle d'eau et wc 3,50m2

Terrasse /cour à l'arrière de la maison.

WC

1er étage :

3 Chambres 10.12.8m2 avec moustiquaires

Palier

Salle d'eau 3,50m2 et wc

WC

2ème étage :

Pièce Salon TV, env 16m2 ( un peu plus bas de plafond), une fenêtre, isolé.

Dépendances :

Abri bois dans le jardin avec filtration piscine

Préau près de la piscine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 02/05/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1780 €

Chauffage :

CC Fuel chaudière Idéal Standard

Fenêtres :

Bois Simple vitrage

Volets

Services :

Ville la plus proche : Bourg de Siorac en Perigord à 400m

Calme quartier résidentiel

Commerces

Ecole

Gare

Golf 2km lolivarie et la Forge

Internet / ADSL

Terrain :

Terrain Jardin de 331m2 bien clos, de l'autre côté de la rue en face de la maison avec Piscine et Préau. Possibilité de garer une voiture

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/05/2022

252 kWhEP/m²/an

78 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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