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Belle Propriété de caractère rénovée comprenant 2 maisons avec dépendances. Grande piscine. Environnement boisé sur 3 hectares. - Les eyzies




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Maison ancienne - Les eyzies

Belle Propriété de caractère rénovée comprenant 2 maisons avec dépendances. Grande piscine. Environnement boisé sur 3 hectares.

A l'abri de toutes nuisances, dans un superbe environnement boisé, cette propriété de caractère implantée au milieu d'environ 3.3 hectares comprend une grande maison principale et une maison d'amis, entièrement rénovées dans les règles de l'art et offrant des prestations de qualité (cuisinière Lacanche, cheminée XVIIème,..); des dépendances ( garage/atelier) offrant de beaux volumes; une très belle piscine avec large terrasse en teck. L'ensemble se situe à quelques kilomètres de deux beaux villages du Périgord Noir.

Prix  honoraires inclus : 995.000 €

Prix honoraires exclus : 950.000 €

Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0159


  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 170 m²
  • Terrain: 33000 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

2 Chambres

Salle de bains

WC indépendant

Rez de chaussée :

Chambre avec placard et salle de bains attenante ;

Cuisine entièrement équipée ;

Séjour de 50 m² avec cheminée en pierre ;

Salle à manger donnant sur la terrasse ;

1er étage :

Chambre

Palier

Salle de bains

Salon / Bibliothèque d'environ 45m² ;

WC

2ème étage :

Chambre avec cabinet de toilettes

Dépendances :

Garage de 90m² aménagé dans un séchoir à tabac, possibilité 6 voitures

Local technique de la piscine

Maison d'amis devant la piscine avec un magnifique préau abritant une cheminée / barbecue, une chambre et un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

Aéroport à 40min

Autoroute à 25min

Calme

Chambre d'hôtes possible

Commerces à 10min

Dépendance

Ecole à 10min

Gare à 10min

Gîtes possible

Hôpital à 35min

Internet / ADSL

Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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