Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos. - Martel




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Maison ancienne - Martel

Secteur Martel, belle longère sur 1500m² de terrain clos.

Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue :Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier.A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ.Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort.Four à pain indépendant.Citerne 28m3.Fosse septique aux normes.Abris bois et petite dépendance en pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 266.475 €

Prix honoraires exclus : 255.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1542


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1490 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Atelier 20m²

Buanderie 22m²

Chambre 22.36m²

Cuisine 25.71m² avec cantou

Hall d'entrée 15m²

Pièce à vivre 30m² avec cheminée

Salle d'eau 6m²

WC

1er étage :

Bureau 10.80m²

2 Chambres mansardées : 10m² (18 m² au sol) et 9.80m² (15m² au sol)

Grenier 48m²

Pièce mansardée 3.40m² (6.20m² au sol)

Salle d'eau 2.30m² (4m² au sol)

WC

Dépendances :

Abri 5m² en pierre

Appentis 6m²

Four à pain

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 17/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5010 €

Chauffage :

bois 2 cheminées.

CC Fuel

Equipements divers :

Citerne 28m3

Fosse septique aux normes (refaite en 2020)

2 Cheminées

Services :

Autoroute 5km

Commerces 5km

Ecole

Gare 15km

Golf 10km

Terrain :

Arboré

Cloturé

Portail

Terrasse

Verger

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur forêt/bois

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
383 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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