En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée de la Vézère, magnifique ancien corps de ferme et ses nombreuses dépendances, à rénover, sur environ 1,5 hectare de terrain. Rare! - Montignac




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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée de la Vézère, magnifique ancien corps de ferme et ses nombreuses dépendances, à rénover, sur environ 1,5 hectare de terrain. Rare!

Située à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée de la Vézère, au cœur des sites préhistoriques majeurs, voici une propriété aussi typique que rare...et prisée! Cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation (240 m2) aux vastes volumes, d'une grange attenante de 110 m2 au sol (sur deux niveaux), d'un vaste préau (70 m2), d'un ancien four à pain et autres dépendances, notamment un ancien séchoir à tabac de 400 m2, a gardé de nombreux éléments authentiques, escalier en pierre, magnifiques cheminées, fenêtres à meneaux, pisé... Lieu et bâti uniques pour un projet unique! A voir!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113784


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 15534 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Cave d'environ 20 m² avec ancienne cheminée.

Cuisine de 30 m² avec poêle à granulés et cheminée + climatisation réversible.

Hall d'entrée d'environ 5 m².

Séjour de 23 m² avec cheminée (insert).

1er étage :

4 Chambres de 15, 14, 13 et 12 m².

Palier /dégagement de 15 m².

Pièce sur la cave à vin avec cheminée de 37 m².

Salle d'eau d'environ 3 m².

WC

Dépendances :

Four à pain de 14 m².

Grange de 110 m² sur deux niveaux.

Grangette

Préau /hangar de 72 m².

Séchoir

Autres différentes caves.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 418 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an

Chauffage :

bois : cheminées, insert et poêle à granulés.

Climatisation réversible

Equipements divers :

Fosse septique

Services :

Aéroport 45 mn environ.

Autoroute 20 mn environ.

Commerces 10 mn.

Ecole 10 mn.

Gare 20 mn.

Hôpital 30 mn.

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
418 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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