Maison ancienne de charme avec son petit pigeonnier sur le côté, en pierres apparentes avec terrasse et jardinet. - Région belves






Maison ancienne - Région belves

Maison ancienne de charme avec son petit pigeonnier sur le côté, en pierres apparentes avec terrasse et jardinet.

Sur hauteur, dans un charmant petit hameau, 3 kms des commerces et 2 kms d'un golf. Maison ancienne de caractère env 130m2 hab, sur caves, chaufferie. Rez de Chaussée : cuisine lumineuse, Salle à manger/Salon avec cheminée, 2 chambres et salle de bains. Etage : Salon, chambre /salle d'eau. Jardinet clos en façade et à l'arrière grande terrasse dallée, chauffage central. Idéal pied à terre de vacances, très confortable.

Prix  honoraires inclus : 235.000 €

Prix honoraires exclus : 219.999 €

Honoraires de 6.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2417



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 220 m²
  • Taxes foncières: 1.706 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville 3 km d'un village avec commerces et env 8 de Saint Cyprien

Hameau joli hameau avec maisons anciennes

Rez de Jardin :

Cave

Chaufferie chauffage central au fuel chaudière Géminox

Rez de chaussée :

Buanderie Petite Pièce indépendante à l'entrée

2 Chambres 13 et 18m2

Couloir 7 m2

Cuisine bien éclairée 12m2 équipée et aménagée

Pièce à vivre 40m2 avec cheminée et poêle à bois. Sortie vers terrasse à l'Ouest escalier pour l'étage.

Salle d'eau 12m2 avec Wc

1er étage :

Chambre 20m2 avec salle de bains ensuite

Salle de bains 5m2 rad sèche serviettes et plancher chauffant électrique, baignoire, wc.

Salon Arrivée sur Salon env 28m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 09/08/2022

Chauffage :

CC Fuel au rez de chaussée, un poele à bois dans la cheminée

Electrique au 1er Etage

Fenêtres :

Bois double vitrage.

Double vitrage

Volets bois

Services :

Ville la plus proche : 3 km Siorac, 8 km St Cyprien

Calme

Commerces 3 km Siorac

Golf à 1km

Vue en hauteur avec vue dégagée.

Terrain :

Terrain Env 220m2 en cour et jardinet en façade et belle terrasse dallée à l'arrière

Toiture :

Tuiles plates

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence