Maison contemporaine de quatre chambres avec piscine nichée sur les hauteurs d'un petit village paisible en Périgord Noir. - Région belves




Ajouter à votre sélection   


Maison ancienne - Région belves

Maison contemporaine de quatre chambres avec piscine nichée sur les hauteurs d'un petit village paisible en Périgord Noir.

Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec cette propriété contemporaine, nichée sur les hauteurs d'un petit village paisible, à seulement 8 minutes d'un des plus beaux villages de France et de ses commodités.Cette résidence moderne offre une atmosphère sereine, idéale pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne tout en restant connecté à la vie locale.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m2. Une chambre de plain-pied et une salle de bains/douche offrent un confort supplémentaire, tandis qu'un garage attenant de 29 m2 ajoute une commodité pratique.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé pour la famille ou les invités.Le jardin clos de 5632 m2 offre un cadre paisible, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une piscine au sel chauffée complète l'ensemble.Les caractéristiques modernes incluent du double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 339.200 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2624


  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 133 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 5620 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Chambre 12,61 m2

Couloir 4,02 m2

Cuisine 15,75 m2

Garage 29,12 m2 mezzanine sur la moitié, porte sectionnelle, possibilité groupe électrogène

Hall d'entrée 12,51 m2

Salle de bains /douche 7,43 m2

Salon 27,84 m2

WC 2,58 m2

1er étage :

3 Chambres sous rampants : 7,33 m2 - 8,02 m2 et 11,68 m2

dégagement 11,80 m2

Salle d'eau 6,44 m2

Dépendances :

Cabanon de jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 129 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 28/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 €

Chauffage :

bois insert dans le salon

Electrique

Pompe à chaleur

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique non conforme

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : BELVES à 6 km

Commerces 6 km

Ecole 6 km

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin

Piscine au sel, chauffée.

Toiture :

Tuiles

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
129 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence