Maison ancienne - Rouffignac st cernin
Maison périgourdine avec appartement indépendant et jardin de 1200m²
Dans un village du Périgord Noir avec commerces, cette maison périgourdine des années 1970 est située dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à pieds.
Elle offre un hall d'entrée, un salon, une cuisine, trois grandes chambres et une salle de bains. La terrasse en U permet de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Au rez-de-jardin, on y trouve un garage et un appartement indépendant d'environ 70m² qui vous laissera la possibilité de recevoir vos amis ou d'obtenir un revenu locatif, et les combles restent aménageables pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la pompe à chaleur est neuve (installée en 2022).
L'ensemble est à remettre au goût du jour et quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, remise aux normes de l'électricité,...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 243.800 €
Prix honoraires exclus : 230.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0836
Délégation de mandat
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Surface habitable: 185 m²
- Surface séjour: 35 m²
- Terrasse: 45 m²
- Terrain: 1235 m²
- Taxes foncières: 2.000 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
283 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an