SECTEUR DOMME - Ensemble immobilier en pierre de 2 maisons sur 5460 m² avec piscine chauffée - Sarlat-la-caneda




Plan 3d



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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

SECTEUR DOMME - Ensemble immobilier en pierre de 2 maisons sur 5460 m² avec piscine chauffée

SECTEUR DOMME - Dans un hameau typique, en situation calme sur 5460 m² avec piscine chauffée, ce bel Ensemble immobilier en pierre pouvant s'adapter à un projet d'accueil comprend 2 habitats dont 1 rénové et un à restaurer - 294 m² habitables au total.

Maison 1. 190 m² - RDC. 3 chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement, salon de 30,26 m², salle de bains de 4,77 m², dégagement de 12 m², wc de 1,49 m². Cour intérieure.Etage. Cuisine de 13,75 m², séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle), terrasse de 11,4 m², chaufferie/buanderie de 2,41 m². Etage 2. 2 chambres de 11,57 m², 15 m², rangement, palier de 4 m², salle d'eau wc de 4,98 m².
Chauffage au bois et électrique. Double vitrage partiel. Fosse septique.
Maison 2 à rénover : 104 m² - RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisine avec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2 m², 2 chambres contigues de 12 m² et 10,19 m², salle d'eau wc de 2,68 m².
Fosse septique. Chauffage au fuel. Simple vitrage.

Piscine de 10 x 5 chauffée avec couverture de sécurité.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 345.000 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1953


Délégation de mandat

  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 294 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 5460 m²
  • Taxes foncières: 1.550 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de chaussée :

3 Chambres de 21,8 m², 13,56 m², 12,7 m² + rangement

Dégagement de 12 m²

Salon 30,26 m²

Salle de bains 4,77 m²

Terrasse cour intérieure

WC 1,49 m²

1er étage :

Buanderie extérieure - chaufferie de de 2,41 m²

2 Chambres 11,57 m², 15 m², rangement

Cuisine 13,75 m²

Palier 4 m²

Salle d'eau wc de 4,98 m²

Séjour de 43,8 m² avec cheminée (poêle)

Terrasse de 11,4 m²

Dépendances :

Maison Maison 2 : RDC. Cave de 27,5 m², salle de bains wc de 2,54 m², dégagement de 6,38 m², cuisine d'été/garage de 19,4 m². Etage. Bolet donnant sur séjour cuisineavec cheminée (poêle) de 32,27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2,78 m². Etage 2. Palier de 2,2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage :

Electrique + bois

Equipements divers :

Double vitrage partiel - Maison 2 simple vitrage -

Fosse septique

Fenêtres :

Double vitrage partiel

Services :

Commerces 10 mns

Terrain :

Arboré

Piscine 10 x 5 couverture sécurité - chauffée

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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