Maison contemporaine familiale sur les hauteurs de Sarlat - Sarlat-la-caneda




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Maison contemporaine - Sarlat-la-caneda

Maison contemporaine familiale sur les hauteurs de Sarlat

Vous voulez être proches de Sarlat mais tout en étant dans un endroit calme et avec une superbe vue? alors cette contemporaine est faite pour vous : sur un très beau terrain arboré et clôturé de 5000m2, cette maison est implantée de façon à avoir le soleil toute la journée! En rez de jardin, vous trouverez un garage, un atelier , chaufferie, buanderie et grand cuisine de 22m2. Quelques marches vous conduiront au séjour /salle à manger de 56m2 avec salle d'eau, WC et accès au vide sanitaire. Le 1er étage offre une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC, 2 chambres et 1 dressing qui peut être également un bureau. le 2nd étage contient 2 belles chambres ( dont une de 17m2)et un bureau.Un garage double à l'extérieur est surmonté d'une belle pièce de 35m2 qui pourra servir d'atelier ou pourquoi pas un futur studio ?Un piscine au sel de 8x4m vous offrira d'agréables moments de détente, et le jardin orné de bassins et d'arbres fruitiers vous séduira !Tout à l'égout et double vitrage.A visiter sans tarder!

Prix  honoraires inclus : 514.500 €

Prix honoraires exclus : 490.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2362


  • 13 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 2.114 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie

Rez de Jardin :

Atelier 5,72m2

Buanderie 12,24m2

Chaufferie 2m2

Cuisine 22,55m2

Terrasse 50m2

Mi Etage :

Salon

Salle de bains 2,82m2

Séjour 56,36m2

WC

1er étage :

Chambre 11, 35 m2

Chambre 13,7m2 avec grand placard

Chambre 10m2 avec grands placards sur mesure pour dressing

Couloir 6,77m2

Salle d'eau 9, 23m2 avec douche italienne, double vasque, placard

WC 2m2

2ème étage :

Bureau 7,80m2

Chambre 13, 32m2

Chambre 17,44m2 avec placards

Couloir 2,5M2

Dépendances :

Annexe 35m2

Garage 2 places

Autres espace bbq

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an Etiquette D

Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an Etiquette D

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 21/10/2021

Chauffage :

CC Gaz

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Fenêtres :

Aluminium

Double vitrage

Sous Sol :

Cave vide sanitaire

Terrain :

Arboré vergers avec pommiers, poiriers, et nombreux arbres fruitiers

Barbecue

Cloturé

Petite pièce d'eau, bassin. avec carpes

Piscine 4x8m, liner ok mais margelles à reprendre

Terrasse double terrasse orientée sud et sud ouest

Verger

Vue :

Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/10/2021

227 kWhEP/m²/an

48 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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