Charmante maison en pierre avec dépendance - Sarlat-la-caneda






Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Charmante maison en pierre avec dépendance

Charmante maison en pierre située dans un hameau calme à proximité de Sarlat.Cette propriété offre 2 chambres à l'étage, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée. Un jardin paisible à l'abri des regards et une grande grange en dépendance complètent l'ensemble.Parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.Une petite pépite.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 262.500 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2628



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 629 m²
  • Taxes foncières: 818 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Chaufferie / buanderie (chaudière CHAPPEE) 5 m2

Pièce à vivre 56 m2 poêle à bois.

Salle de bains /douche 9,13 m2.

WC 2 m2.

1er étage :

2 Chambres 10,06 m2 avec placards et 14,79 m2 avec placards.

Palier /bureau 16,08 m2.

WC 2 m2.

Dépendances :

Grange 144 m2 au sol (alimentée en eau et électricité).

Séchoir 11,26 m2 (sert actuellement de cave à vin).

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E

Date de réalisation DPE

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2690 €

Chauffage :

bois poêle à bois dans la pièce à vivre

CC Fuel chaudière CHAPPEE de 1998

Equipements divers :

Double vitrage alu et bois.

Fosse septique non-conforme.

Fenêtres :

Double vitrage

Bois-Aluminium

Services :

Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA

Commerces 10 mn

Ecole 10 mn

Gare 15 mn

Terrain :

Jardin

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
264 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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