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ENSEMBLE DE 2 CHARMANTES GRANDES MAISONS, SUPERBE SUITE DU PROPRIÉTAIRE, PISCINE. PLUS DE 5 HECTARES DE JARDINS ET DE TERRAINS. ST CYPRIEN / LE BUGUE - St cyprien






Maison ancienne - St cyprien

ENSEMBLE DE 2 CHARMANTES GRANDES MAISONS, SUPERBE SUITE DU PROPRIÉTAIRE, PISCINE. PLUS DE 5 HECTARES DE JARDINS ET DE TERRAINS. ST CYPRIEN / LE BUGUE

ENSEMBLE DE 2 CHARMANTES GRANDES MAISONS, SUPERBE SUITE DU PROPRIÉTAIRE, PISCINE. PLUS DE 5 HECTARES DE JARDINS ET DE TERRAINS. ST CYPRIEN / LE BUGUE
Dans un bel endroit de campagne, situé sur les collines entre St Cyprien, Le Bugue et Les Eyzies, un ensemble en pierre de 220 m², entièrement rénové, comprenant une maison principale de 5 chambres et une maison d'amis de 115 m² avec 4 chambres, ainsi qu'une grange aménagée offrant une remarquable suite du propriétaire de 64 m² et un bureau en mezzanine. Le tout sur un terrain de plus de 5ha avec jardins, prairies, bois et vues superbes. Une grande piscine en terrasse et des dépendances complètent l'ensemble. PF90270
MAISON PRINCIPALE
Chauffage central complet
Rez-de-chaussée : Sol en terre cuite partout.
Entrée principale par une terrasse couverte surélevée :
Entrée de 19 m² avec poutres chaulées
Cuisine de 13,5 m² entièrement équipée avec porte donnant sur la terrasse extérieure et la piscine
Salon de 38 m², triple exposition avec portes donnant sur la piscine et les terrasses, grande cheminée en pierre
Quatre escaliers pour descendre à :
2ème entrée depuis le parking couvert
Chambre double de 20 m² avec portes donnant sur la terrasse
Salle de douche et WC de 4,5 m².
15 m² de buanderie et de chaufferie
Premier étage :
Chambre double de 17 m² avec placards
Chambre double de 14 m² avec placards
7,5 m² Salle de bains avec baignoire, douche, WC
4sm buanderie
Escaliers vers
Mezzanine de 10 m² / salle de télévision
Chambre double de 21 m² avec salle de douche/WC de 5 m². Climatisation. Vue sur la piscine.
Chambre double de 24 m² - actuellement utilisée comme salle de sport. Climatisée
BARN
Premier étage
Une conversion vraiment exceptionnelle en un vaste appartement de 64 m² en espace ouvert, relié à la maison principale par une terrasse en pierre, comprenant
Chambre, salle de bain, dressing
Bureau de 16 m² en mezzanine
Portes coulissantes sur toute la longueur de la terrasse couverte
Air conditionné
Rez-de-chaussée
Une zone de stockage et une chaudière de 64 m² à pleine hauteur
MAISON D'HÔTES
Une grange en pierre du XVIIIe siècle convertie en habitation avec chauffage central complet. Entrée par la terrasse :
Rez-de-chaussée :
30m² Cuisine et salle à manger avec cheminée
Chambre double de 19 m² avec salle de douche / WC et portes donnant sur la terrasse
Chambre double de 20 m² avec salle de bains / WC adjacents et portes donnant sur la terrasse
Premier étage
6m² Surface d'atterrissage
Chambre à coucher double de 15 mètres carrés
Chambre à coucher double de 14 mètres carrés
Salle de bain de 6 m² avec baignoire, douche et WC
Sous-sol :
Local de stockage de 40 m² avec chaudière
JARDINS, TERRAINS, PISCINE ET DÉPENDANCES
On y accède par une allée qui traverse la prairie pour aboutir dans une cour :
Plus de 5,5 hectares de jardins, de prairies et de bois
11x5M en terrasse, piscine chauffée
Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes
Arbres fruitiers et bordures, pelouses et arbustes
Bâtiment en pierre pour le four à pain
GENERALITES
Internet
Chauffage central complet
Paix et tranquillité avec de vastes vues sur la campagne de la vallée de la Dordogne
Siorac - 5 minutes : St Cyprien / Les Eyzies / Le Bugue - 10mns :
Sarlat - 25mns : Aéroports de Bergerac et Brive - 60 minutes
PF90270

Prix  honoraires inclus : 899.940 €

Prix honoraires exclus : 849.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:PF90270



  • 21 Pièces
  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 56920 m²
  • Taxe d'habitation: 720 €
  • Taxes foncières: 2.072 €

Informations complémentaires

DPE :

Bien non soumis au DPE

Rightmove info :

Non utilisé 1 (basculer vers anglais):

Non utilisé 2:

Non utilisé 3:

Non utilisé 4:

Non utilisé 5:

Non utilisé 6:

Non utilisé 7:

Non utilisé 8:

Non utilisé 9:

Non utilisé 10:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

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