Maison ancienne avec vue exceptionnelle - St cyprien




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Maison ancienne - St cyprien

Maison ancienne avec vue exceptionnelle

cette maison ancienne située au coeur d'un petit village à quelques minutes de Sarlat a tout pour vous séduire : une grande cuisine, une immense pièce à vivre, 3 chambres de belle taille, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un petit jardin de 560m2. La terrasse orientée sud vous promet de beaux moments et surtout ... vous ne pourrez pas vous lasser de cette vue exceptionnelle sur une des plus belles régions du Perigord Noir. A visiter sans tarder. Disponibilité Janvier 2024. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 307.400 €

Prix honoraires exclus : 290.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2485


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 153 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 1560 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Rez de Jardin :

Chambre 14,18m2

Chambre 15,30m2

Couloir 4,57m2

Couloir 2,30m2

Salle de bains 4,50m2

Terrasse 25m2

WC 1,50m2

Rez de chaussée :

Cuisine 21, 46m2

Pièce à vivre 56,73m2

1er étage :

Bureau 10m2

Chambre 13,43m2

Couloir

Salle de bains 3,55m2

WC 2,09m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 90 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/05/2023

Chauffage :

bois insert à créer

CC Fuel

Sous Sol :

Chaufferie

Terrain :

Jardin 560m2

Terrain 1560m2

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/05/2023

290 kWhEP/m²/an

90 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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