Ensemble de deux maisons proches des commerces - St cyprien




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Maison contemporaine - St cyprien

Ensemble de deux maisons proches des commerces

A l'entrée de St Cyprien, bourg avec tous commerces. Vous pourrez aller au Marché à pied ! Ensemble de deux maisons dont une de plain pied 5 pièces dont 3 Chambres, la deuxième, ancienne et agrandie avec 4 pièces dont 2 Chambres ( possibilité d'une 3ème). Elles sont entourées d'un bon jardin facile d'entretien, 3 garages et un abri de jardin. La maison ancienne conviendrait absolument pour la location qu'elle soit saisonnière ou à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 349.800 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2453


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 173 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 1160 m²
  • Taxes foncières: 2.039 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville Entrée du bourg de St Cyprien, commerces à pied.

Rez de Jardin :

Cave

Garage

Rez de chaussée :

Cellier 10,63m2

3 Chambres 10,48/11,45/10,30m2

3 Chambres

Couloir

Cuisine aménagée éléments Het B bois 11,33m2

Hall d'entrée 5,21m2 ( avec couloir)

Salle à manger et salon 21,64 m2

Salle d'eau 4m2

WC 1m2

Dépendances :

Cabanon Serre, pour rangement divers.

Garage Double Garage au fond du jardin

Maison d'Amis ou gîte ancienne en pierres, 107m2 : Pièce à vivre, 2 Chambres, 2 Salles d 'eau ,palier/bureau. Au rez de chaussée Cave et Garage.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 12/09/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1668 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2256 €

Chauffage :

Electrique

Fenêtres :

Double vitrage DV dans la maison de Plain Pied, dans la maison ancienne, double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée.

Services :

Ville la plus proche : Centre St Cyprien accessible à pied.

Commerces

Ecole

Gare

Terrain :

Jardin 1160m2 devant et derrière la maison

Vue :

Dégagée ouverte à l'ouest

Référencement :

Title (titre page web) 2 maisons de village proche des commerces

Description (texte dans Google) 2 maisons de village proche des commerces

Keywords (mots clé page web) A vendre, Perigord Noir, 2 maisons dont une plain pied, l'autre ancienne, proche des commerces.

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/09/2022

379 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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