Maison ancienne proche des commerces avec piscine - St cyprien




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Maison ancienne - St cyprien

Maison ancienne proche des commerces avec piscine

Non seulement on est à deux pas des commerces, mais cette grande maison de famille offre 4 belles chambres, un large salon / séjour de 42 m2 avec cheminée (foyer ouvert) , une cuisine indépendante (25 m2). Plusieurs dépendances existent : carport, grange de plus de 100 m2, un atelier de 70 m2, hangar ouvert de plus de 200 m2. Le jardin d'un peu plus de 3500 m2, est agréable, bien arboré, un ruisseau coule doucement au fond du terrain. Ambiance bucolique, presque au coeur du village.Cerise sur le gâteau : la piscine bien intégrée appelle au farniente. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2549


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 196 m²
  • Surface séjour: 82 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 3506 m²
  • Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

Cave 8,31 m2

Garage 44,10 m2 (emplacement du chauffe-eau et machine).

Rez de chaussée :

Bureau de 10m2

Cave de 8m2

4 Chambres de 24m2, une de 13m2 donnant sur terrasse et deux donnant sur la rue de 13 et 14m2

Couloir 5,89 m2

Cuisine de 25m2

Séjour / Salon avec cheminée ouverte de 42m2

Salle d'eau avec WC 8,60 m2

2 Terrasses de 12,68 m2 et porche de 30 m2.

Dépendances :

Abri ouvert à voitures de 69,78 m2.

Atelier de 79m2

Grange de 107m2

Hangar ouvert de 205 m2.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 262 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 05/09/2023

Chauffage :

bois cheminée ouverte dans le séjour/salon

CC Fuel

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout non raccordée

Fenêtres :

Double vitrage

PVC

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Commerces proximité immédiate

Ecole 500 m

Gare 700 m

Terrain :

Bordé par cours d'eau , ruisseau

Piscine hors-sol

Puits

Toiture :

Tuiles d'origine.

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
262 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
72 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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