Maison contemporaine de 4 chambres avec jardin clos en parfait état - St cyprien




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Maison contemporaine - St cyprien

Maison contemporaine de 4 chambres avec jardin clos en parfait état

Bienvenue dans cette maison contemporaine, achevée en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement paisible. Cette maison de 125 m2 habitables est accompagnée d'un garage attenant de 25 m2 et d'un garage indépendant de 35 m2, offrant un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Le jardin plat et clôturé de 1900 m2 offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située sur les hauteurs d'un village, à seulement 7 minutes des commerces et de la gare SNCF. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/toilette et dressing. Tout est en parfait état, la maison propose des prestations de qualité (parking goudronnée, pompe à chaleur réversible) vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 360.400 €

Prix honoraires exclus : 340.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2618


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 1900 m²
  • Taxes foncières: 979 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Cellier 6,37 m2

4 Chambres dont une en suite de 22,52 m2 avec sd'eau/toilette et dressing - 11,92 m2 et 12,19 m2.

Couloir 3,80 m2

Dressing 5,31 m2

Garage 25,60 m2

Pièce à vivre de 53,22 m2 avec cuisine équipée

Salle d'eau 5,10 m2

Salle de bains 6,34 m2

WC 1,69 m2

Dépendances :

Garage indépendant de 35 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 94 KWHep/m²an classe B

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an classe A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 14/03/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 920 €

Chauffage :

Pompe à chaleur chaud/froid.

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique fosse toutes eaux conforme

Fenêtres :

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE

Commerces 7 mn

Ecole école primaire à 5 mn

Gare à 7 mn

Golf à 7 mn

Terrain :

Cloturé

Portail électrique.

Toiture :

Tuiles

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
94 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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