Maison Perigordine avec Tour, 139m2 hab. proche des petits commerces. - St cyprien






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Maison contemporaine - St cyprien

Maison Perigordine avec Tour, 139m2 hab. proche des petits commerces.

Maison traditionnelle aménagée sur 2 niveaux, avec entrée, Cuisine/Repas, Salle à manger/salon avec cheminée et sortie sur terrasse au Sud avec store, Chambre avec salle d'eau attenante, Garage et cellier. Au premier Etage : Palier, 3 Chambres dont une dans la tour, salle de bains.
Le jardin de 2201m2 est plat, clos et bien réparti autour de la maison.Abri de jardin.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 275.600 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2641


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 2201 m²
  • Taxes foncières: 1.030 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village Tout près du village avec quelques commerces

Rez de chaussée :

Buanderie 11m2 attenante au garage

Cuisine Cuisine Repas 19m2, aménagée

Garage pour une voiture

Hall d'entrée Entrée/couloir 10m2 ouverts sur Séjour

Salon Salon/Salle à manger 40m2 avec cheminée

Salle d'eau 4,00m2 attenante à la chambre

WC 1,30m2

1er étage :

Chambre 3 chambres 10,10.5 et 15m2 env

Couloir Palier couloir env 9m2

Salle de bains env 7m2 baignoire, lavabo bidet

WC

Dépendances :

Abri Abri de jardin bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 12/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1540 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2150 €

Chauffage :

bois Cheminée avec insert et bouches de diffusion

CC Gaz Cuve enterrée

Fenêtres :

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : 500m des premiers commerces, 4 km supermarché et 7 km de St Cyprien

Golf 5km

Terrain :

Terrain 2201m2 plat, repartis autour de la maison, clos.

Toiture :

Tuiles tuiles plates

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/10/2023

178 kWhEP/m²/an

30 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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