Ideal pied à terre de vacances dans un bel environnement - St cyprien






Maison contemporaine - St cyprien

Ideal pied à terre de vacances dans un bel environnement

Maison de plain pied 76m2 de 1995, sur hauteur avec belle vue dégagée sur la campagne , env 6 km de St Cyprien.
Auvent couvert en façade pour salle à manger d'été. La maison comprend : Cuisine, Cellier, Séjour, 3 Chambres dont une plus petite. 2 salles d'eau. Double vitrage et chauffage électrique. Garage attenant et abri de jardin. Sur un terrain de 1260m2 au calme, sa situation permet un ensoleillement dès le matin. Si vous souhaitez en faire votre habitation principale, quelques travaux d'isolation seront à prévoir.
Normbreuses balades à pied sur le secteur, rivière à env 4 kms.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 145.800 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2652



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 1260 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 3,40m2, petit cumulus et branchement machine

Chambre 3 chambres (18 - 10 - 7,5)

Cuisine 11,50m2 evier 2 bacs, quelques éléments bois.

Garage 24m2 ( attenant à la maison)

Séjour 20m2

Salle d'eau 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre ( 3,60m2 et 3,80m2)

WC 2 ( 1 dans chaque salle d'eau)

Dépendances :

Abri Abri de jardin 9,80m2

Garage 24m2 - Porte basculante

Préau En façade de la maison : terrasse couverte.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 440 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 24/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2029 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2745 €

Chauffage :

Electrique convecteurs

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Services :

Ville la plus proche : Env 6 km de St Cyprien

Terrain :

Terrain 1260m2 clos, plat, Vue dégagée. Portail d'entrée

Vue :

Dégagée

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
440 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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