Maison habitable de plain pied, 100m2, renovée en 2019. proche des commerces. - Ste alvère






Maison contemporaine - Ste alvère

Maison habitable de plain pied, 100m2, renovée en 2019. proche des commerces.

A env 1,5km de Sainte Alvère et 15 km du Bugue, à l'orée d'un petit hameau, au calme avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante au sud. Cette maison de 100m2, habitable de plain pied a été entièrement rénovée en 2019 avec notamment : Une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau refaite, double vitrage performant, électricité, isolation, poele à pelet dans le salon, chaudière au gaz et bien sur entièrement redécorée. Lumineuse et spacieuse avec 3 chambres. De plus son sous-sol intégral semi enterré sert de garage, atelier, chaufferie et cave. Le jardin de 1613m2 est clos, plat et facile d'entretien.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 235.400 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2662



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 1613 m²
  • Taxes foncières: 1.144 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Centre-Ville A 1 km du centre du village avec les premiers commerces et env 15 km du Bugue

Hameau Hameau de quelques maisons

Rez de Jardin :

Cellier 1,73m2

Chambre 3 chambres : 13m2 - 14m2 - 9m2

Cuisine 16m2 Aménagée et équipée refaite , porte vers le jardin

Hall d'entrée entrée et couloir ( 17,58m2)

Pièce à vivre Salle à manger/salon 22m2 , porte vers le jardin

Salle d'eau 6,30m2 refaite

WC 1,50m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021

Date de réalisation DPE 16/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 €

Chauffage :

CC Gaz Bosh récente à production d'eau chaude

Données Financières :

Taxe Fonciere 1144

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Fenêtres :

Double vitrage

PVC

Volets

Services :

Ville la plus proche : 2km de Sainte Alvère avec commerces

Commerces 2 km

Sous Sol :

Buanderie

Cave

Chaufferie Chaudière du chauffage central au Gaz a production d'eau chaude ( bosch à condensation)

Garage

Terrain :

Terrain 1613m2 en parkind, jardin, prairie.clos

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée au sud

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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