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ANCIEN HOTEL RESTAURANT de 7 chambres avec une belle maison en pierre et une seconde maison à restaurer - 2 piscines et terrain d'un hectare. - Thenon






Gîtes chambres d'hôtes - Thenon

ANCIEN HOTEL RESTAURANT de 7 chambres avec une belle maison en pierre et une seconde maison à restaurer - 2 piscines et terrain d'un hectare.

Une belle opportunité à saisir ! Un ancien hôtel restaurant attend son nouveau propriétaire ! Il offre la possibilité d'exploiter les lieux en chambres et table d'hôtes grâce à ses deux belles pièces de réception et les 7 chambres. Indépendante, mais à proximité, s'ajoute une belle maison en pierre restaurée avec 4 chambres et une autre maison à restaurer de 4 pièces. - 2 piscines - L'ensemble se situe dans un village, sur un terrain d'un hectare on l'on trouve les deux piscines, l'étang, la source et les belles vues sur la campagne.

Prix  honoraires inclus : 424.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0441-1



  • 22 Pièces
  • 13 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 4.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Village

Rez de Jardin :

Chambre avec salle d'eau ;

Cuisine professionnelle avec plonge ;

Pièce Studio privé. Accueil et réception.

Salle à manger / Salle de restaurant d'environ 60m² avec cheminée ;

Veranda Environ 70 avec très belle vue ;

WC Avec table à langer ;

1er étage :

6 Chambres Dont 3 chambres avec mezzanine.

Couloir

Palier

6 Salles d'eau Avec wc ;

Dépendances :

Maison En pierre comprenant un séjour environ 60m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, entrée, et à l'étage 4 chambres, une salle de bains. Louée l'été. Environ 15.000 à 20.000 € / an. ATTENANT maison de 4 pièces à restaurer

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Chauffage :

Climatisation réversible pour la partie commerciale et chauffage au bois pour le GITE

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport

Autoroute A 2kms

Calme

Chambre d'hôtes

Commerces Epicerie

Dépendance

Ecole

Gîtes

Hôpital A 30 "

Internet / ADSL

Puits, source ou citerne

Ruisseau, Rivière ou Etang

Vue

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
252 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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