En Périgord Noir, Grande et belle maison en pierre avec piscine, dépendances et vue imprenable sur 12 hectares de terrain. - Thenon






Maison ancienne - Thenon

En Périgord Noir, Grande et belle maison en pierre avec piscine, dépendances et vue imprenable sur 12 hectares de terrain.

En Périgord Noir, grande et belle demeure ne pierre de caractère offrant environ 260 m² habitables, située dans un hameau paisible et calme, proche de THENON.
L'habitation principale offre environ 260 m² habitables dont 4 grandes chambres, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine moderne et équipée et est en très bon état général, très lumineuse et confortable.
Son terrain de 12 hectares , ses dépendances, dont certaines peuvent être exploitées en gîtes ou en maison d'amis, sa piscine et ses vues sur la campagne environnante, en font une propriété d'exception aux multiples possibilités familiales ou professionnelles.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 798.000 €

Prix honoraires exclus : 760.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113790


Délégation de mandat


  • 15 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 443 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 125000 m²
  • Taxe d'habitation: 1.135 €
  • Taxes foncières: 2.612 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Buanderie

Cuisine Americaine

Hall d'entrée

Séjour Environ m² avec plancher - poêle à bois ;

Salle à manger Environ m² ;

Salle d'eau

WC

1er étage :

4 Chambres

Palier

3 Salles de bains

WC

Dépendances :

Annexe

Etable

Gîte

Maison d'amis, dans son jus, d'environ 140m² avec en rdj une cave, en rdc une pièce à vivre de 60m² avec cheminée, 4 pièces de 20m² chacunes, et à l'étage combles aménageables ;

Autres Grange 140 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an => Classe C

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Chauffage :

CC Gaz

Electrique + bois

Equipements divers :

Citerne

Fosse septique

Rightmove infos :

Région:

Services :

Ville la plus proche :

Aéroport A 1heure ;

Autoroute A 10"

Commerces A 5"

Ecole A 5"

Gare A 10"

Hôpital 25 mn.

Terrain :

Allée privée Avec porche d'entrée en pierre ;

Arboré

Constructible

Parc

Piscine De 10x5m au sel ;

prairie

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
146 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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