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Propriété sur les hauteurs de Saint-Cyprien avec piscine - St cyprien




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Gîtes chambres d'hôtes - St cyprien

Propriété sur les hauteurs de Saint-Cyprien avec piscine

Vous aurez compris que depuis cette jolie propriété en pierres, la vue sur les toits du village et celle à plus de 180° sur la vallée de la Dordogne, les coteaux environnants sont magnifiquement imprenables. Un chemin d’accès en cul-de-sac assure une tranquillité et une sécurité absolues sans vis-à-vis.Construction traditionnelle de qualité avec charpentes en chêne et châtaignier. 7/ 8 chambres (dont 2 exploitables en gite indépendant) 4 wc, 3 sdb. Joli jardin de rocaille autour de la piscine (résine très résistante), orientation sud ouest, bien à l’abri de la bise d’hiver. Commerces à 5 mn à pied. Écoles, collège, médecins, dentistes, centre de dialyse et gare SNCF à 5 mn. Sarlat 20 mn. Golfs 18 et 9 trous 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 349.000 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2066-1


  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 223 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 6745 m²
  • Taxes foncières: 1.971 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie

Rez de chaussée :

3 Chambres 11 m2, 10 m2 et 10 m2.

Couloir 15 m2

Cuisine 11 m2

Salon 31,50 m2

Salle de bains 5 m2

WC 1,50 m2

1er étage :

2 Chambres 13 m2 et 12 m2

Salle d'eau 3,50 m2.

WC 6 m2

Dépendances :

Gîte 65,51 m2 comprenant salon, deux chambres, salle d'eau, toilette.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN

Aéroport

Autoroute

Calme

Commerces 2 mn

Ecole 2 mn

Gare 3 mn

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
272 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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