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A Sarlat, très belle Propriété avec grande maison d'hôtes et gîte indépendant. Emplacement touristique de premier ordre. Terrain d'un hectare. - Sarlat






Maison ancienne - Sarlat

A Sarlat, très belle Propriété avec grande maison d'hôtes et gîte indépendant. Emplacement touristique de premier ordre. Terrain d'un hectare.

Bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre, à quelques centaines de mètres du centre historique de Sarlat La Canéda, cette propriété comprend une grande maison rénovée offrant en plus de la cuisine principale et du séjour, 5 magnifiques chambres d'hôtes, et une chambre "privée". Toutes les chambres ont été rénovées pour apporter charme, espace et confort. Sur le devant de la maison, une belle terrasse s'ouvre sur le parc d'environ 1 hectare. Au nombre des dépendances, on compte une grande grange transformable, un beau préau à usage de terrasse couverte, et l'ancien atelier aménagé en gîte indépendant. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égoût. Cette propriété peut correspondre aussi bien à quelqu'un qui veut poursuivre l'activité que pour une belle propriété familiale. A voir!

Prix  honoraires inclus : 850.000 €

Prix honoraires exclus : 810.000 €

Honoraires de 4.94% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113389


Délégation de mandat


  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 340 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 11200 m²
  • Taxes foncières: 6.145 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Buanderie / Cave et chaufferie d'environ 20 m²;

Chambre Environ 40m² avec salle d'eau et wc ;

Cuisine Environ 25m² ;

Salon Environ 38m² ;

Salle de bains

Salle d'eau

WC

1er étage :

5 Chambres Environ 26m², 17m², 16m², 15m² et 14m² ;

Palier / couloir ;

4 Salles d'eau Avec wc ;

Salle de bains Avec wc ;

2ème étage :

Appartement / grande suite d'environ 58m² avec salle d'eau et wc ;

Dépendances :

Gîte comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc ;

Grange Aménageable ;

Préau avec four à pain ;

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

Calme

Chambre d'hôtes

Commerces A 1km

Ecole A 1km

Gare A 1km

Gîtes

Hôpital A 1km

Internet / ADSL

Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
218 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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