Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue. - Le bugue




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Maison ancienne - Le bugue

Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue.

Toute l'harmonie de l'architecture périgordine pour cette propriété formant cour avec son joli pigeonnier. Campée au milieu d'une clairière et de ses 5 ha avec accès par l'allée privée. Une maison principale de 6 pièces dont 4 chambres, 3 gîtes bien aménagés ( 1 de 3 Chambres, 2 de 2 Chambres), Piscine, puits, dépendances, terrain de pétanque, jeux d'enfants, diverses terrasses et une ancienne vigne à reprendre en main. Très bien située au calme et sans nuisances à 8 km du Bugue.

Prix  honoraires inclus : 803.250 €

Prix honoraires exclus : 765.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2366


  • 19 Pièces
  • 11 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 450 m²
  • Terrain: 50895 m²
  • Taxes foncières: 2.192 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne isolée Très bien située au milieu de 5 ha de terrain à seulement 8 km du Bugue

Rez de chaussée :

Buanderie 11m2

Bureau 24m2 avec escalier pour l'étage

Cellier / dégagement 7,3m2

Chambre

Chaufferie chauffage central au gaz

Cuisine Pièce à vivre 24m2 avec sortie sur grande terrasse couverte.

Hall d'entrée / bureau 14m2

Pièce à finir ( pouvant recevoir une cuisine) 16m2

Salon avec cheminée et poêle 25m2 escalier pour l'étage.

Salle de bains

Salle d'eau

Terrasse couverte

WC 1,5m2

1er étage :

3 Chambres 16,80 - 14,80 - 6m2 et un grand volume de 16m2 à terminer, charpente apparente.

2 Salles d'eau

2ème étage :

Chambre à terminer env 20m2

Dépendances :

Etable en pierres, local technique piscine, rangement de chaque côté du Pigeonnier

3 Gîtes Gîte 1 : Pièce à vivre, 3 Chambres, Salle d'eau/ Gîte 2 : Pièce à vivre 2 Chambres, Salle d'eau - (chauff électrique)/ Gîte 3 : Pièce à vivre, Salon avec insert, Terrasse couverte, 2 Chambres, Salle de bains.

Garage et chaufferie gîte.

Local technique dans les etables.

Pigeonnier ancien en pierres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an

Services :

Ville la plus proche : 8 km le Bugue avec tous commerces, gare. Marché

Calme Bel endroit préservé au milieu d'une clairière et de 5 ha de Terrain

Internet / ADSL

Puits, source ou citerne

Vue sur la campagne alentour

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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