Maison style périgordin avec Piscine et grand terrain clos - St cyprien






Maison contemporaine - St cyprien

Maison style périgordin avec Piscine et grand terrain clos

Vue Dégagée sur la campagne alentours, proche d'un hameau, 3 km des premiers commerces, 7 km de Saint Cyprien. Sur un terrain clos de plus de 5600m2, plat et irrigué, Piscine et Terrasse couverte avec barbecue. Verger. Maison périgordine avec en rez de jardin : Grand Garage, Chaufferie, Pièce de rangement, Atelier, WC. En rez de chaussée, côté piscine : Terrasse surplombant la piscine, entrée, wc, Cuisine/Salle à manger, Salon avec cheminée, Véranda, 2 Chambres, Salle de Bains. A l'étage : Palier, 3 Chambres, salle d'eau et Combles au-dessus avec une Pièce à terminer pour Salle de musique, salle de sport ...

Prix  honoraires inclus : 376.300 €

Prix honoraires exclus : 355.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2392



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 5600 m²
  • Taxes foncières: 1.350 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

Atelier ( sous la terrasse)

Chaufferie Chaudière "okofen" à granulés trémie 4 tonnes.

Garage carrelé

Pièce pour rangements, 3 rangées de placards, sol stratifié.

WC avec lave mains

Rez de chaussée :

2 Chambres sol stratifié 11m2 et 10,50m2

Couloir 2,75m2

Cuisine (partie cuisine 16,36m2) éléments hauts et bas, plan stratifié, plaque 3 feux gaz, hotte, évier 2 bacs, four, sortie sur terrasse /Veranda

Hall d'entrée avec escalier pour l'étage 10m2

Pièce à vivre ouverte sur la cuisine, Salle à Manger/Salon 30m2 avec insert (tubé), sortie sur véranda.

Salle de bains Baignoire et douche, vasque sur meuble. 6,8m2

Veranda sur toute la longueur de la maison avec baies

WC 1,40m2

1er étage :

3 Chambres 13,50 - 10 et 17m2 sol parquet, chauffage électrique à l'étage, ( mais n'a pas besoin de s'en servir)

Palier 12m2 avec escalier et accès ( aux Combles: 25,50m2 sol agglo, murs bruts de placo, 2 velux/ Cumulus. Pièce pouvant être une salle de sport, ou musique...

Salle d'eau 3m2 Rad Sèche serviette, Vasque sur meuble, douche.

WC 2,10m2

Dépendances :

Abri pour le bois.

Préau Terrasse couverte avec barbecue près de la piscine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Services :

Ville la plus proche : 7 km de Saint Cyprien

Calme

Commerces 3km petite village avec quelques fournisseurs et 7 km de Saint Cyprien.

Vue dégagée sur la campagne autour.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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