Longère entre Périgueux et Les Eyzies - Perigueux






Maison ancienne - Perigueux

Longère entre Périgueux et Les Eyzies

A vendre, magnifique longère ancienne d'une surface habitable de 246m², située dans un hameau non isolé en campagne. Le terrain s'étend sur une surface de 11.945m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 12m², un bureau de 13,25m², un couloir de 25m², une cuisine de 30,58m², un salon de 33,76m², une salle à manger de 14m² et un WC de 3,50m². Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres , 3 salles d'eau et WC. Les dépendances comprennent un garage de 60m², un pool house de 8m², un préau et un kiosque. Une pompe à chaleur est également présente pour la piscine . Le bien est orienté Sud-Est et dispose d'un emplacement de parking pour 5 voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, ainsi que par un chauffage central au gaz. Une mise en conformité de la fosse septique est en cours. Cette maison offre un cadre calme et bénéficie d'un puits ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur la forêt/bois et le jardin. Cette propriété est un véritable coup de cœur . Son prix de vente est de 525 000 €, avec la référence du bien 6501468.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 525.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:AP2600



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 246 m²
  • Terrain: 11945 m²
  • Taxes foncières: 1.596 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Campagne non isolée

Rez de chaussée :

Buanderie 12m2

Bureau 13,25m2

Couloir 25m2

Cuisine 30,58m2

Garage 35m2

Salon 33,76m2

Salle à manger 14m2

WC 3,50m2

1er étage :

Chambre 19m2

Chambre 12m2

Chambre 7m2

Chambre 12m2

Chambre 8,40M2

Couloir 38,09m2

Salle d'eau 4,18m2 avec WC

Salle d'eau 7,50m2 avec WC

Salle de bains 6m2 avec WC

Dépendances :

Garage 60m2

pool house 8M2

Préau

Autres Kiosque

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an

Chauffage :

bois poele à bois dans salon et dans couloir

CC Gaz

Pompe à chaleur pour piscine

Equipements divers :

Fosse septique va etre remise en conformité, travaux en cours

Fenêtres :

Bois

Simple vitrage

Terrain :

Constructible à verifier

Jardin

Piscine 10x5 au Chlore mais systeme au sel est pré-installé

Terrasse

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
246 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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