Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2 - Les eyzies






Maison ancienne - Les eyzies

Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2

Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 145.800 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2580



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 600 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Cave env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 28m2 Coin cuisine/repas

Salon 17m2 avec poele à pelets

Salle d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette

1er étage :

Chambre 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.

Palier 3m2

Salle d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine

Dépendances :

Abri pour outils de jardin

Garage indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 02/11/23

Chauffage :

Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque à induction

Fenêtres :

PVC DV

Services :

Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km

Gare 2km

Hôpital 20km

Terrain :

Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.

Toiture :

Tuiles plates

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
393 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/



(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence