En Périgord Noir, au centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle et grande demeure de maître en pierre à rafraîchir avec dépendance, terrain et puits. - Montignac




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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, au centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle et grande demeure de maître en pierre à rafraîchir avec dépendance, terrain et puits.

Montignac Lascaux Périgord Noir. Superbe et authentique maison de maître ouvrant sur un parc arboré clos de murs en pierres dans lequel se nichent une maisonnette pour les amis et une dépendance abritant cave et bûcher. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu'un puits. Elle vous offre en rez-de-chaussée 2 belles pièces de réception avec cheminées, un bureau au parquet remarquable, une cuisine avec sa cour intérieure. A l'étage 5 grandes chambres et un grenier au dessus. Le charme de la pierre et le plaisir d'un jardin d'environ 1232m² en bordure de ruisseau à pied des commerces et des écoles. Bien rare aux nombreux potentiels au centre de la ville .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 355.000 €

Prix honoraires exclus : 337.000 €

Honoraires de 5.34% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113763


Délégation de mandat

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 275 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 1232 m²
  • Taxes foncières: 2.905 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau de 16 m², sol en parquet.

Cuisine avec cantou de 15 m², sol en tomettes.

Dégagement d'environ 27 m² avec sol en tomettes.

Garage pour une voiture, chaufferie.

Hall d'entrée d'environ 6 m² avec tomettes.

Pièce : souillarde de 4 m², sol en tomettes.

Salon de 26 m², sol en carrelage.

Salle à manger de 27 m² , sol en tomettes, cheminée et insert.

Salle de bains +wc.

1er étage :

5 Chambres 1 de 17m² sol en tomettes, cheminée et salle d'eau, 1 de 25 m² avec cheminée et salle d'eau, 1 de 15 m² avec sol en parquet, 1 de 15 m² sol en parquet et 1 de 20 m², sol en parquet et cheminée.

Couloir de 34 m².

Palier de 6 m², sol en parquet.

2ème étage :

Grenier de 40 m².

Dépendances :

Annexe à usage de cave et bûcher.

Maison d'amis avec une pièce à vivre de 26 m², sol en carrelage te une chambre à l'étage de 20 m² avec salle d'eau et wc.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an

Chauffage :

bois / cheminées et insert.

CC Gaz de ville.

Equipements divers :

Insert

Placard

Tout à l'égout

Gaz de ville

Services :

Aéroport 45 minutes.

Autoroute 15 mn.

Commerces

Ecole

Gare 10 mn.

Hôpital 30 mn.

Terrain :

Cloturé par un mur.

Puits

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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