St CIRQ LAPOPIE (secteur) - propriété en pierre ancienne rénovée avec piscine et dépendances - Saint-cirq-lapopie






Maison ancienne - Saint-cirq-lapopie

St CIRQ LAPOPIE (secteur) - propriété en pierre ancienne rénovée avec piscine et dépendances

EXCLUSIVITE -Saint Cirq Lapopie à 10 Mn. Maison ancienne en pierre rénovée et dépendances adjacentes et non-adjacentes non-rénovées. Terrain bordé en partie de murs en pierre, avec portail, d'environ 9609 m² dont une partie constructible. Assainissement par 2 fosses septiques. Piscine avec abri coulissant, plage carrelée, pool house dans une grangette en pierre avec ancien four à pain. Dans la maison d’habitation : en rez-de-chaussée,2 caves et une buanderie-chaufferie ( lave-linge, sèche-linge et un adoucisseur d'eau); au premier étage, terrasse couverte, un séjour, un bureau (ancienne "souillarde"),une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec sa salle d'eau-wc, une autre chambre avec son dressing et sa salle d'eau -w.c., plus un w.c. indépendant. A l'étage supérieur, une vaste pièce distribuant une chambre, et une pièce à aménager en salle de bain-w.c. (arrivés d'eau et évacuations présentes). Les dépendances mitoyennes comportent en rez de chaussée 4 espaces non-rénovées dont 3 avec combles. Terrasse couverte par un préau. Chauffage central au sol au premier étage et par radiateurs au deuxième étage, alimenté par une pompe à chaleur, pouvant être relayée par une chaudière au gaz (cuve enterrée), le tout complété par des radiateurs chauffe-serviette dans les 2 salles-d ’eau. L’eau chaude est aussi fournie par cette pompe à chaleur.2 poêles à bois. Fenêtres et volets en bois, en double vitrage (sauf 3 fenêtres au sud)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 469.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 4.22% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6885


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 9609 m²

Informations complémentaires

Situation du bien :

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

2 Caves

1er étage :

Bureau 9,4 m² (ancienne souillarde) contigÜ au séjour

2 Chambres 21m²; 9 m²

Cuisine 10,4 m² contigÜe au séjour

Dressing contigü à la grande chambre

2 Salles d'eau 5 m² et 2,2 m²(contigûes à chacune des chambres)

Séjour 70 m²

Terrasse 21 m² couverte

3 WC 2 dans les salle-d'eau, un indépendant avec fenêtre et lave-main

2ème étage :

Chambre 16 m² (31,6 m² au sol)

Mezzanine 21 m² (42 m² au sol) à traverser pour aller dans la chambre

Pièce 3,5 m²,à finir d'installer en salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prévues)

Dépendances :

Abri 3 m²

Atelier 60 m²

Etable 23 m²

Four à pain non-rénové

Garage 72 m²

Grange 54 m²

pool house grangette 18 m² avec four à pain et petite pièce pour finir installer wc

Préau 70 m²

2 Autres cochoniers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 06/09/2022

Chauffage :

bois 2 poêles

CC Gaz en relais de la pompe à chaleur

Pompe à chaleur par le sol au premier étage et par radiateur pour l'étage supérieur

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz whirlpool ikéa 4 feux

Four whirlpool

Frigo Bosch avec compartiment congélateur

Hotte aspirante

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Citerne

Double vitrage sauf fenetres séjour (sud)

Fosse septique 2 fosses dont une en place à finir de raccorder pour l'utiliser quand aménagement des dépendances

Insert 2 poeles à bois

Placard

Cheminée 2 poêles

Fenêtres :

Bois

Double vitrage

Volets bois

Services :

Ville la plus proche : cahors 30 mn

Aéroport 1h15

Commerces 2 mn

Ecole 2 mn

Gare 15 mn

Hôpital 30 mn

Terrain :

Allée privée

Arboré

Constructible en partie,sur une belle parcelle

Petite pièce d'eau, bassin.

Piscine avec abri coulissant

Portail 2 entrées

Puits grande citerne d'eau

Terrasse grande terrasse couverte

Toiture :

Tuiles couverture refaite en 2011pour la maison rénovée

Isolation

Vue :

Dégagée

Référencement :

Title (titre page web)

Description (texte dans Google)

Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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