Ensemble de deux maisons anciennes avec vue - St cyprien




Plan 3d



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Maison ancienne - St cyprien

Ensemble de deux maisons anciennes avec vue

Vue imprenable et panoramique pour ces 2 maisons anciennes situées sur les coteaux, dans un hameau calme. Maison principale (1860) avec 2 chambres (dont 1 en suite parentale), 1 cuisine indépendante (Mobalpa), 1 séjour / salon avec un un superbe cantou, 2 salles d'eau. Grenier aménageable, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. (déjà isolé).La seconde maison comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 entrée.Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique.Terrasse couverte avec la vue ! Terrain de 1480 m2 arboré et piscinable.À 6 minutes en voiture de tous les commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2374


  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 159 m²
  • Terrain: 1480 m²
  • Taxes foncières: 1.354 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

Hameau

Campagne non isolée

Rez de Jardin :

Chambre 19 m2

Salle d'eau 10 m2

WC 2 m2

Rez de chaussée :

Chambre 12 + salle d'eau en suite 5 m2

Cuisine 14 m2

Hall d'entrée 10 m2

Séjour 35 m2

1er étage :

Grenier (isolé) 15 m2

Dépendances :

Maison 2 chambres (19 et 11 m2), salle d'eau, toilette, entrée, palier +/ mezzanine)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 474 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 21/03/2022

Chauffage :

Electrique

Equipements de Cuisine :

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse septique

Equipements Electrique :

Volet électrique) partiels

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Double vitrage

Volets bois

Pièces diverses :

Cave sous la maison principale

Terrasse couverte et non couverte

Services :

Ville la plus proche : Saint Cyprien

Gare 7 minutes

Terrain :

Arboré

Constructible piscinable

Puits

Terrasse

Toiture :

Tuiles neuves

Vue :

Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
474 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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