Maison Principale, Maison d'amis, Piscine, Proche des commerces ! - Le bugue







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Maison contemporaine - Le bugue

Maison Principale, Maison d'amis, Piscine, Proche des commerces !

... et si vous aviez en même temps votre Maison de plain pied, La maison pour vos amis ou un gîte, une piscine bien exposée, un garage, plus de 5000m2 de terrain en jardin et petit bois, le tout près des commerces du Bugue ! Qui plus est dans un excellent état, rénovation et déco chaleureuse et récente.C'est possible !, ici tout est réuni, en tout 110m2 hab, 3 chambres dont 2 dans la maison principale ( agrandissement possible). Plus d'infos, appelez nous !... Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 270.300 €

Prix honoraires exclus : 255.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2583


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 111 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Taxes foncières: 1.452 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

1ère Périphérie 800 m du centre du Bugue

Rez de chaussée :

Chambre 2 chambres de 10m2

Couloir 3m2 desservant les chambres

Dégagement 2,70m2 emplacement machine à laver, sèche linge...

Pièce à vivre 40m2 Cuisine aménagée/Salle à Manger/salon

Salle d'eau 4,5m2 Rad SS, Baignoire, vasque sur meuble aménagement récent

WC 1,50m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 21 novembre 2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 600 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 €

Chauffage :

Climatisation réversible

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Fenêtres :

Double vitrage

Volets bois

Services :

Ville la plus proche : Le Bugue env 800m du centre bourg

Autoroute 30 minutes A89

Commerces 800m petites commerces et 1km supermarches

Ecole

Gare

Terrain :

Barbecue auvent couvert

Boisé une partie boisée

Constructible possibilité d'agrandir la maison

Piscine Waterair d'env 10 ans, surplombant la maison avec terrasse, cloturée

Terrain Env 5323m2 en jardin d'agrément, et petit bois.

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 



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